Sommario
Quali sono i documenti che attestano la compravendita?
La classe energetica dell’immobile, infatti, dovrebbe essere segnalata nell’ambito della comunicazione promozionale.
- VISURA E PLANIMETRIA CATASTALE.
- TITOLO EDIFICATORIO ABILITATIVO.
- CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA.
- CERTIFICATO DI AGIBILITÀ O ABITABILITÀ
- ATTO DI PROVENIENZA.
- REGOLAMENTO DI CONDOMINIO.
Cosa chiede il notaio per il rogito?
Documento d’identità (segnalando eventuali cambi di residenza) Codice fiscale. Estratto atto di matrimonio o certificato di stato libero o di unione civile. Copia di eventuali convenzioni matrimoniali o accordi di convivenza.
Come si fa a vendere un immobile?
Mettere un cartello “in vendita – no intermediari” nel tuo giardino va bene se vivi in una zona ad alto traffico, ma puoi fare altro.
- Fai pubblicità online. Metti un annuncio su un sito web come Immobiliare.it.
- Distribuisci volantini.
- Dai la caccia a potenziali acquirenti.
- Conta sul passaparola.
Come si procede per la vendita di una casa?
Infatti solitamente, l’iter da seguire nella compravendita di un immobile, parte dall’acquirente con la presentazione di una proposta, al quale segue poi un’ eventuale accettazione, che porterà poi alla firma del contratto preliminare o compromesso ed infine alla stipula del rogito notarile definitivo.
Cosa fare se si smarrisce il rogito?
Avete bisogno di un vecchio atto notarile ma lo avete smarrito? Una soluzione c’è, basta richiedere una copia del suddetto atto al notaio, all’Archivio Notarile o presso l’Agenzia delle Entrate.
Quanto costa il rogito per la prima casa?
Quanto costa rogito prima casa fatto da un notaio Generalmente, possiamo dire che le tariffe medie 2021 richieste per fare un rogito dal notaio oscillano tra i 1.300 e i 3.000 euro, a cui si aggiungono le imposte, che dipendono dal tipo di compravendita.
Come si fa a vendere una casa velocemente?
Per vendere casa rapidamente, bisogna adottare una strategia di vendita che non può prescindere da alcuni aspetti, quali:
- la definizione del giusto prezzo dell’immobile;
- una presentazione accattivante e curata della casa;
- la produzione di tutti i documenti necessari per il venditore ed il compratore.
Cosa deve pagare chi vende una casa?
I costi da sostenere imposta catastale di 50€ l’imposta ipotecaria di 50€ l’imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’abitazione. l’imposta sul valore aggiunto, che è del 4% sulla prima casa e fino al 22% su un immobile di lusso.