A cosa serve la perizia di un immobile?
La perizia immobiliare rappresenta una garanzia per la banca, anche nel caso in cui l’acquirente non sia più in grado di pagare le rate del mutuo. In questo caso, la banca può procedere all’esproprio dell’immobile e al recupero del credito mancante.
Quanto tempo ci vuole per avere l’esito della perizia?
I tempi di perizia possono variare da banca a banca e dai tempi tecnici che ogni perito impiega rispetto ad un altro, ma generalmente i tempi di fariano da una decina di giorni ad un massimo di un mese. Dopo la perizia con esito positivo nel giro di una decina di giorni la banca darà delibera definitiva del mutuo.
Quando si ha una perizia asseverata?
Si ha una perizia asseverata quando il perito non solo esegue l’analisi tecnica, firmando e sottoscrivendo la relazione, ma sotto la propria responsabilità attesta la veridicità delle informazioni in essa contenute. L’assunzione di tale responsabilità avviene, di solito, sottoscrivendo un’apposita dichiarazione nella stessa perizia.
Qual è il costo della perizia giurata?
Il costo della perizia giurata. Da quanto appena detto si evince che la perizia giurata ha un costo nella misura in cui dovranno essere applicate alcune marche da bollo. Nello specifico si tratta di: una marca da bollo del valore di 16 euro ogni 4 pagine; una marca da bollo del valore di 3,87 euro per i diritti di cancelleria.
Come realizzare una perizia immobiliare?
Per realizzare una perizia mutuo, ad esempio di un mutuo prima casa, la banca nomina un perito che dovrà analizzare le caratteristiche dell’immobile e, in base a determinati parametri, dovrà stabilirne il valore. Inoltre, alla perizia immobiliare dovranno essere allegati dei documenti ufficiali inerenti alla proprietà e alla sua storia
Qual è la garanzia della perizia immobiliare?
La perizia immobiliare rappresenta una garanzia per la banca, anche nel caso in cui l’acquirente non sia più in grado di pagare le rate del mutuo. In questo caso, la banca può procedere all’esproprio dell’immobile e al recupero del credito mancante.