Sommario
Chi deve pagare le spese straordinarie?
La Cassazione ha stabilito che le spese spese ordinarie sono a carico di chi è condomino al momento dell’effettuazione degli interventi che le giustificano, mentre le spese condominiali straordinarie spettano sempre a chi è proprietario al momento della loro deliberazione.
Cosa si intende per riparazioni straordinarie?
Il codice civile definisce così quelle attività di manutenzione che non rientrano in quelle ordinarie, dirette al mero mantenimento della cosa: il carattere peculiare di queste riparazioni è dato dall’imprevedibilità della causa che le rende necessarie e dalla eccessiva onerosità delle stesse, rispetto al reddito …
Quali sono le spese straordinarie di una casa?
Spese straordinarie sono quelle che non discendono dal normale uso e godimento della cosa e riguardano parti essenziali della struttura bene: per esempio riparazione totale del tetto, sostituzione delle travi e dei muri di sostegno ecc.
Cosa significa spese ordinarie?
Di norma si definiscono ordinarie le spese destinate a soddisfare i bisogni e le normali esigenze di vita dei figli e straordinarie quelle spese necessarie ad affrontare eventi imprevedibili o eccezionali e a esigenze non rientranti nelle normali consuetudini di vita dei figli (es: interventi chirurgici, viaggi.
Chi paga le spese di amministrazione del condominio?
1118 del c.c., l’amministratore è tenuto ad addebitare le spese esclusivamente ai proprietari, ossia ai condomini che sono tenuti al pagamento, in base ai millesimi riportati nella tabella di riferimento ossia quella di proprietà.
Cosa si intende per riparazioni ordinarie?
Che cosa significa “Riparazione ordinaria”? Il codice civile utilizza questo termine per indicare quell’attività di manutenzione costante del bene, che attenga a parti non essenziali della cosa. Essa può esplicarsi nei modi più diversi, a seconda del tipo di bene considerato.
Quali sono le spese ordinarie di una casa?
Le c.d. spese ordinarie sono a carico del coniuge che occupa la casa il quale dovrà farsi carico delle spese condominiali delle cose comuni (scale, accessori del condominio, ascensore) poste a servizio anche dell’abitazione familiare, così come le utenze condominiali; non saranno a carico del coniuge a cui è stata …