Come avviene la permuta?
Per definizione ufficiale, stando a quanto riportato sul Codice Civile, la permuta è un contratto che prevede il passaggio reciproco di un bene e della sua proprietà da un contraente a un altro. Nella permuta, infatti, non avviene nessuno scambio di moneta né contante né elettronico né in altro titolo.
Chi paga atto di permuta?
1554 c.c.). Ciò costituisce un’altra differenza rispetto alla normale compravendita, le cui spese, di regola, sono a carico della parte acquirente. dal punto di vista fiscale, specialmente quando lo scambio avviene tra privati, perché si paga una sola imposta di registro, come vedremo in seguito.
Come detto, la permuta può avvenire se lo scambio avviene tra unità che hanno più o meno lo stesso valore. Quando non c’è conguaglio infatti la permuta è pura. Ma può esserci anche il caso in cui il valore dei due beni differisca. Supponiamo che un soggetto il cui appartamento si trovi a Roma decida di venderlo ad un prezzo di 400.000 euro.
Come si sancisce la permuta?
L’atto con cui si sancisce la permuta è unico; si tratta di un atto notarile le cui spese possono essere suddivise tra i due soggetti. Esistono delle imposte che gravano su questo tipo di transazione. Tuttavia, come nel caso delle spese dell’atto notarile, anche le imposte, per legge, vengono suddivise tra le parti.
Quali sono i tipi di permuta di immobili?
Più in generale la permuta di immobili può essere di tre tipi, a seconda dei soggetti titolari delle rispettive proprietà: Lo scambio può infatti avvenire tra due soggetti privati. In questo caso la permuta si dice diretta; La permuta potrebbe essere portata a buon fine tra un privato ed un’azienda, per esempio un’impresa di costruzioni.
Cosa merita la permuta di terreni?
Una particolare attenzione merita la permuta di terreni. Cosi come nel caso di permuta d’immobili, il cui valore molto raramente collima, la permuta di terreni riflette la stessa problematica: è raro infatti che due terreni abbiano lo stesso identico valore economico così da poter realizzare una permuta pura.
Come permutare un auto?
La permuta prevede che nel momento in cui consegni la tua auto al concessionario, ne acquisti un’altra -nuova o usata- dallo stesso concessionario. Vendendo il tuo usato riceverai una copia controfirmata della presa in carico, dove saranno indicati i dati dell’auto, quelli del proprietario e il prezzo richiesto.
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