Come sapere quanto mutuo puoi richiedere?

Come sapere quanto mutuo puoi richiedere?

In generale l’importo massimo finanziabile equivale all’80% del valore di mercato del bene immobile oggetto dell’ipoteca, dunque non è possibile ottenere un finanziamento né pari né superiore al prezzo della casa che si ha intenzione di acquistare.

Come non essere più garante di un mutuo?

Il garante che desideri non esserlo più può inviare una lettera raccomandata alla banca. Nel momento in cui questa comunicazione viene accettata, il recesso diventa effettivo e il garante non è più tale. Ovviamente la banca accetterà questa interruzione solo in presenza di altre garanzie altrettanto forti.

Quali sono i requisiti per avere un mutuo?

I requisiti legali necessari per richiedere il mutuo sono:

• La cittadinanza italiana, o in alternativa nella Comunità Europea;
• La residenza o domicilio fiscale in Italia;
• Aver compiuto i 18 anni di età.

Quando un garante può decidere di togliersi?

Una persona può togliersi da garante nel caso in cui si individui un nuovo soggetto disposto a sostituirlo, ovviamente a condizione che anch’egli sia pienamente consapevole della responsabilità a cui va incontro e che non sia indotto a firmare tramite costrizione o raggiro.

Come sostituire un garante?

Può darsi che il contratto di mutuo non preveda la possibilità di sostituire il garante, oppure che il nuovo garante non sia stato approvato dalla banca. In questo caso abbiamo due possibilità: Richiedere una sostituzione del mutuo; Optare per la surroga.

Che differenza c’è tra garante e fideiussore?

Mentre il fideiussore è debitore negli stessi termini in cui lo è il debitore principale -obbligandosi per l’effetto direttamente ad adempiere- il garante si obbliga a tenere invece indenne il creditore dalla mancata prestazione del garantito, per qualsiasi ragione essa avvenga.

Come capire che mutuo posso permettermi?

La rata massima sostenibile si calcola sottraendo al reddito netto annuo percepito la quota di reddito già impegnata per eventuali altri finanziamenti o debiti. Il risultato va diviso per il numero di rate mensili di mutuo moltiplicato per 3.