Sommario
Come si fa a comprare una casa?
- Appena trovi la casa, comunicalo.
- Svolgi una perizia per accertare il reale valore dell’immobile.
- Fai la proposta d’acquisto.
- Finalizza la richiesta di mutuo.
- Firma il contratto definitivo di compravendita.
- Occupati degli ultimi aspetti.
Come fare un mutuo senza soldi?
L’ultima soluzione per comprare casa senza soldi è rappresentata dal mutuo di liquidità, che può essere concesso solo su case che non abbiano vincoli o ipoteche. Chiunque abbia un immobile, e abbia acceso un’ipoteca in favore della banca, può chiedere del denaro per ristrutturare lo stesso immobile.
Quanti soldi ci vogliono per accendere un mutuo?
È bene sapere che la banca di solito concede una rata di mutuo non superiore ad 1/3 delle entrate mensili del richiedente. es. se guadagni 1000 € al mese e sei da solo, la banca difficilmente ti concederà un mutuo che comporti una rata mensile superiore ai 350/380 € al mese.
Come si deve fare quando si acquista la prima casa?
Acquisto casa: tutto quello che c’è da sapere
- Affidabilità del venditore.
- Regolarità della documentazione legata all’immobile.
- Dati ipotecari e situazione catastale dell’immobile.
- Controllo impianti e relativa documentazione.
- Valore reale dell’immobile.
- Condizioni dell’immobile.
Cosa fare prima di comprare una casa?
Prima di acquistare casa sarà necessario: accertarsi di chi sia realmente il proprietario; verificare se siano presenti ipoteche; verificare la documentazione urbanistica; accertarsi che le spese condominiali siano state pagate dal proprietario; infine controllare la classe energetica.
Quali sono le spese per acquisto prima casa?
Le imposte previste per la prima casa acquistata da un privato sono l’imposta catastale e l’imposta ipotecaria che sono fisse ed ammontano a 50 euro ciascuna e l’imposta di registro pari al 2% del valore catastale.
Quanti soldi servono per comprare una casa?
Riuscire a risparmiare ogni mese almeno il 20% del tuo stipendio netto mensile è già un buon passo per un acquisto più sereno, di qualsiasi cosa tu voglia e soprattutto di una casa!
Come fare per ottenere mutuo prima casa al 100%?
Se il mutuatario non ha debiti precedenti, non ha prestato fideiussioni e ha un introito mensile ben più alto del valore della rata, la banca potrebbe comunque concedere un mutuo al 100%. Una posizione molto forte, ad esempio, è quella di chi richiede un mutuo con rata pari al 10% del valore delle sue entrate mensili.
Come fare per ottenere mutuo prima casa al 100 %?
Per ottenere il mutuo al 100% occorre avere dei requisiti specifici e presentare garanzie ulteriori rispetto a quanto previsto normalmente. È possibile che l’istituto di credito, se prevede il finanziamento al 100%, chieda: fideiussione che copre la quota del 20% del valore del finanziamento che eccede l’80%;
Come faccio a sapere se la banca mi concede il mutuo?
una verifica presso la Camera di Commercio dell’eventuale possesso da parte del richiedente di partecipazioni in società ad alto rischio di fallimento, o della presenza di un’eventuale storia di fallimenti; un esame dello storico dei prestiti e della relativa puntualità nei pagamenti del cliente.