Sommario
Cosa serve il CDU?
Il Certificato di Destinazione Urbanistica è uno dei documenti richiesti in caso di compravendita di terreni e di passaggi di proprietà che prevedano la presenza di fabbricati con almeno 5.000 metri quadrati e che costituiscano pertinenze di edifici censiti.
Come si fa un CDU?
Per richiedere il CDU o certificato di destinazione urbanistica è sufficiente compilare il modulo online con i dati dell’immobile. Il documento verrà spedito nel termine dei 30 giorni richiesti dall’Ufficio Tecnico del Comune di competenza.
Chi può chiedere il CDU?
Deve essere presentata dal proprietario dell’immobile o da chi abbia titolo per richiederlo, o dal legale rappresentante, in caso di società, o da un procuratore-delegato appositamente conferito tramite procura speciale-delega.
Quando serve CDU per atto?
Il Certificato di Destinazione Urbanistica o CDU è un documento necessario quando deve essere perfezionato un atto avente ad oggetto un terreno, come un atto di compravendita o di donazione.
Quando è obbligatorio allegare il CDU?
A ogni atto notarile, dunque, pena la nullità, è obbligatorio allegare il certificato di destinazione urbanistica, che è una garanzia per l’acquirente, a meno che appunto il terreno non abbia superficie inferiore ai 5000 mq. …
Quando allegare CDU?
5.000. A ogni atto notarile, dunque, pena la nullità, è obbligatorio allegare il certificato di destinazione urbanistica, che è una garanzia per l’acquirente, a meno che appunto il terreno non abbia superficie inferiore ai 5000 mq.
Quando non serve CDU?
Quando invece si presenta una dichiarazione di successione, il CDU non è richiesto. In assenza del CDU, tutti gli atti tra vivi (sia in forma pubblica che privata), aventi come oggetto il trasferimento, o la costituzione, o lo scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, sono nulli.
Chi richiede il certificato di agibilità?
A differenza del precedente certificato di abitabilità che poteva essere richiesto solo dal proprietario (DPR 425/1994), Il certificato di agibilità può essere richiesto da diversi soggetti: Il titolare del permesso di costruire. Il soggetto titolare della SCIA, CILA, DIA. Il proprietario.