Sommario
Cosa si intende per vendita a corpo?
Contratto di vendita in cui il prezzo del bene compravenduto è determinato unitariamente, a prescindere dalla misura o quantità del bene (che può essere o meno indicata nel contratto).
Come si conclude un contratto di compravendita?
L’accordo tra le parti si perfeziona con lo scambio di proposta ed accettazione (art. 1326 c.c.), ma nella pratica commerciale si rinvengono ipotesi di perfezionamento automatico (es.: vendita a prelievo diretto, acquisto di beni a mezzo di distributori automatici etc.).
Cosa prevede il contratto di compravendita?
Il contratto definitivo di compravendita è il contratto in forma scritta con il quale le parti, venditore e acquirente, trasferiscono la proprietà dell’immobile e si obbligano a pagare il prezzo, a consegnare il bene e prestano le garanzie previste dalla legge.
Cosa significa vendere un immobile a corpo?
“A corpo” significa semplicemente che il bene è stato venduto ad un prezzo che è stato stabilito considerando l’immobile nella sua globalità, e non determinato in relazione alla sua misura esatta.
Cosa si intende per prezzo a corpo?
In una gara di appalto da aggiudicare a “corpo” il corrispettivo è determinato in una somma fissa ed invariabile derivante dal ribasso offerto sull’importo a base d’asta.
Perché il contratto di compravendita è un contratto consensuale?
In linea di massima possiamo dire che la compravendita è un “contratto consensuale” e ciò significa che la proprietà passa dal venditore al compratore nel momento in cui le parti hanno raggiunto l’accordo, anche se la cosa non è stata ancora consegnata ed il prezzo non ancora pagato.
Cosa vuol dire vendere a corpo e non a misura?
Costituisce vendita a corpo e non a misura quella in cui il prezzo pattuito non abbia alcuna stretta relazione con l’estensione dell’immobile, ancorché essa sia stata indicata tra le parti nel contratto soltanto ai fini di una migliore identificazione dell’immobile.