Sommario
Cosa si può costruire in zona G?
Le zone G comprendono le parti del territorio destinate ad edifici, attrezzature ed impianti, riservati a servizi di interesse generale e/o sovracomunale, quali strutture cimiteriali, per lo sport e le attività ricreative, mercati generali, depuratore, impianto di potabilizzazione, serbatoi idrici, e simili.
Cosa rientra nel volume edificabile?
Il volume corrisponde alla superficie dell’edificio, misurata per ogni piano al lordo delle tamponature esterne, per l’altezza reale di ogni piano, misurata tra le quote di calpestio e – per l’ultimo piano abitabile – l’estradosso della copertura.
Cosa è una zona di completamento?
Per Zone Residenziali di Completamento (B) si intendono le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone A su cui insistono edifici o complessi edilizi di formazione recente o relativamente recente.
Che cosa sono le norme tecniche di attuazione?
Le n.t.a. sono atti a contenuto generale, recanti prescrizioni a carattere normativo e programmatico, destinate a regolare la futura attività edilizia: di conseguenza, le opere già eseguite in conformità della disciplina previgente conservano la loro precedente e legittima destinazione, senza che sia nemmeno possibile …
Cosa si può costruire in zona B?
Cosa si può costruire in zona B? Abitazioni, negozi e piccoli laboratori compatibili con gli edifici circostanti e tali da non arrecare molestia alle abitazioni contigue; negozi. TIPO EDILIZIO. Case isolate o continue ed edilizia perimetrale chiusa, a carattere intensivo.
Cosa si può costruire in zona F?
ZONA F: zona destinata alle attrezzature pubbliche (aree verdi, impianti sportivi.). Il PRG è suddiviso in tavole di azzonamento, in scala 1:5000 o 1:2000, dove vengono evidenziate le zone (attraverso campiture) del territorio comunale con la stessa destinazione funzionale.
Cosa fa cubatura?
Quando si parla di calcolo di volumetria o cubatura in materia edilizia si fa riferimento alla misurazione in metri cubi del volume di un edificio o di un complesso immobiliare.
Cosa rientra nella cubatura?
La volumetria, anche detta «volume» (V) dell’edificio o cubatura, si ottiene moltiplicando la superficie utile lorda (Sul) complessiva dei singoli piani per l’altezza interna netta (Hin) di ciascun piano o locale.
Cosa significa Zona B?
Zona B o Zona di completamento Comprende le parti di territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone di tipo A (le zone parzialmente coperte sono quelle che hanno un indice di superficie coperta non inferiore al 12,5% cioè come 1/8).
Quando è nato il regolamento edilizio?
Con l’art. 33 della legge 17 agosto 1942, n. 1150 (legge urbanistica) furono definiti i contenuti e le regole di integrazione con il P.R.G.. Oggi il regolamento edilizio è disciplinato, in via ordinaria, dall’art.
Quando nasce il Piano regolatore Generale?
L’istituto venne introdotto a livello giuridico dalla legge 25 giugno 1865, n. 2359; durante il ventennio fascista la legge legge 17 agosto 1942, n.
Cosa si può costruire in zona D?
Possono essere di espansione, di saturazione, di completamento, o intensivi (zone A, B e C). Sono zone che prevedono l’edificazione di impianti industriali, appartenenti alla zona D. Sui quali si possono costruire solo capannoni destinati ad una produzione artigianale, che ricadono sempre nella zona D.
Cosa stabiliscono i piani territoriali?
Sono piani che, in accordo con le direttive del Piano Territoriali di Coordinamento, definiscono l’assetto di un ambito spaziale generalmente limitato (il territorio di uno solo o di più comuni) individuando vincoli, limitazioni, destinazioni e modalità d’uso del territorio comunale o intercomunale per guidarne lo …