Cosa vuol dire contratto preliminare?

Cosa vuol dire contratto preliminare?

Il contratto preliminare (anche detto compromesso) è un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipula del contratto definitivo. Il preliminare deve indicare gli elementi principali della vendita quali il prezzo e la casa da acquistare, l’indirizzo e una precisa descrizione (piani, stanze etc.)

Quale forma deve avere il preliminare?

Il contratto preliminare, ai sensi dell’articolo 1351, deve essere stipulato nella stessa forma che la legge prevede per il definitivo. Quindi, se, ad es. la legge prevede la forma scritta, nella stessa forma deve essere redatto il preliminare. Questa regola pone comunque alcuni problemi applicativi.

Cosa sapere prima di firmare un preliminare?

Le 10 cose da sapere prima di stipulare un preliminare di…

1. Verificare le caratteristiche dell’immobile.
2. Controllare la provenienza del bene.
3. Verificare la presenza di vincoli giuridici.
4. Accertare che la planimetria dei dati catastali sia conforme alla stato di fatto.

Come si fa un preliminare di vendita di una casa?

Il compromesso di vendita deve essere redatto per iscritto, lo prescrive la legge. Il preliminare di vendita, steso a mano oppure al computer, deve essere controfirmato da venditore e acquirente; nel caso in cui una o entrambe le parti siano in comunione di beni, ci dovrà essere anche la firma dei rispettivi coniugi.

Quanto tempo dura un contratto preliminare di compravendita?

La durata massima del compromesso, sia nel caso in cui il compromesso si stipuli con atto del notaio, sia nel caso in cui non si faccia ricorso al notaio, per legge, è di dieci anni, tempo dopo il quale si prescrive il diritto di chiedere la stipula del contratto definitivo di vendita.

Cosa vuol dire firmare un preliminare?

Il contratto preliminare, o compromesso, è un documento che attesta l’avvenuto accordo tra le due parti, quindi venditore e acquirente, riguardo al prezzo di compravendita di un immobile. Il documento viene redatto e firmato prima di stipulare l’atto definitivo di trasferimento dal notaio.