Sommario
Quando entra in carica il nuovo amministratore di condominio?
Dieci giorni, quindici, un mese dalla nuova nomina, molto dipende dalla corposità delle cose da consegnare e dall’organizzazione dello studio del predecessore. Molte responsabilità, l’abbiamo detto citando l’ottavo comma dell’art. 1129 c.c., in questa fase ricadono ancora sull’amministratore cessato.
Quando puoi chiedere tu da solo la revoca dell’amministratore di condominio?
La legge è dalla tua parte e non ti pone limiti riguardo al momento in cui puoi o non puoi revocare l’amministratore di condominio. Per questo puoi stare tranquillo di poter revocare l’amministratore di condominio in qualsiasi momento quando lo desideri tu anche se è stato nominato o riconfermato da poco.
Quali sono gli obblighi di un amministratore di condominio?
Quali sono gli obblighi dell’amministratore di condominio?
Cosa fare se l’amministratore non risponde alle mail?
L’amministratore che si rende irreperibile e non risponde al telefono negli orari in cui dovrebbe, può essere diffidato per iscritto tramite fax, telegramma, pec o raccomandata. Nella comunicazione gli si dovrà assegnare un termine per rispondere, di solito non inferiore a tre giorni lavorativi.
Come sfiduciare l’amministratore?
Sfiduciare l’amministratore condominiale è dunque facoltà dei condomini. La decisione deve essere presa dall’assemblea, col voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, che rappresentino quantomeno la metà del valore millesimale della proprietà condominiale (come da Art. 1136 del Codice Civile).
Quando è obbligatorio l’amministratore di condominio 2020?
L’articolo 1129 del codice civile sancisce che l’obbligo di nominare un amministratore scatta solo quando l’edificio é composto da almeno nove proprietari. Per un piccolo condominio (quindi fino a otto persone) non c’è alcun obbligo e i condomini possono gestire autonomamente l’edificio.
Quanto costa revocare un amministratore di condominio?
Per ottenere la revoca giudiziale dell’amministratore di condominio è necessario pagare: Il contributo unificato pari a euro 98,00; la marca da bollo pari a euro 27,00; l’onorario dell’avvocato incaricato, oltre alle spese generali affrontate dal medesimo.
Come si fa a mandare via l’amministratore di condominio?
Come cambiare l’amministratore di condominio
- Chiedi cosa ne pensano gli altri condomini.
- Cerca un valido sostituto per il tuo amministratore di condominio.
- Autoconvoca un’assemblea straordinaria.
- Attendi dieci giorni e vai all’assemblea.
- Il nuovo amministratore prende contatti con il vecchio amministratore.